限られた土地で広い居住空間を作るには、うってつけの３階建て住宅ですが、デメリットの存在も知っておかなくてはなりません。
デメリットの１つ目、まずはなんといっても上り下りが大変だということです。
１階から３階を一気に移動しようとすると、それだけで結構疲れてしまいますし、何か荷物を持っていたり、子供を抱いていたりするとなおさらです。
その為介護やバリアフリーにも対応しにくく、年を取った時や怪我をしたときなどの不安があります。
また、各部屋の行き来が階段を中心とした動線にならざるを得ず、動線が複雑になりやすいというのもデメリットです。
水回りは１階なのに、洗濯物は３階のベランダへ…といった場合はとても大変です。
３階建て住宅にする場合には、動線をしっかりと考慮した間取りを作ることが大切になります。
その他のデメリットとしては、３階部分の気温が上がりやすいということが挙げられます。
高さがある分、３階にある部屋は温度が上がりやすく、特に夏場の日中はエアコンが必要不可欠。
断熱材や風通しなど、少しでも涼しく過ごせるような工夫が必要です。
