防水は建物の構造体などの本体を、雨水などの侵入から守る大事な役目をします。
劣化したり傷んだままの状態で放置しておくと、構造体にまで影響を及ぼし気づいた時は大変なことになっていた等の無い様に注意しましょう。
防水の改修工事の時期は防水材料によってまちまちですが、約10〜15年を目安に施工するのが建物のためにも良いでしょう。
防水は常に風雨に曝されたり紫外線に曝される場所が多いので、変色や亀裂には早急な対処をしておかないと必ず雨漏れの原因になりうる事です。
雨漏れに気づいてから慌てて改修工事をするのではなく、10〜15年を目安に自分で防水の状態を見て回りましょう。
モルタル防水などでは亀裂が入ってないか、塗布防水では変色したり細かなひび割れはないか、シート防水ではところどころ剥がれたり破れたりはしていないかなどを注意して調査をしてみて下さい。
新築時と何らかのおかしい部分でもあったら、防水に異変が起こっていると判断しましょう。
当然自分で判断することは難しいでしょうから、専門家に判断してもらい早急に対処しておくことが大切です。
