「工務店への依頼を検討している。」
「工務店と契約するときって何か注意点はあるのかな。」
このように考えている方は多いと思います。
初めての契約だと何に注意すればよいのかわからないのではないでしょうか。
そこで今回は、工務店と契約するときの注意点などについてご紹介します。
□建築請負契約
契約においての注意点をご紹介するまえに簡単に契約についてご紹介します。
一般的には何度も打ち合わせをして契約に至ります。
建築請負契約は簡単にご説明すると、工務店が仕事の完成の約束をし、
依頼する側がそれに対して報酬を出すことを約束する契約になります。
通常の買い物とは違い、完成した家を見るまえに結ばないといけません。
そのため、次でご紹介する注意点をしっかり理解しておきましょう。
□契約のときの注意点
先程ご紹介した建築請負契約書はいろいろなことが記載されています。
以下の注意点を押さえて契約しましょう。
＊値引き交渉は契約前に
ほとんどの工務店は契約が完了してしまうと値引きしてくれません。
値引きはその工務店の利益減少につながるからです。
利益が減ることよりも顧客の満足度を優先してくれる業者はほとんどありません。
しかし、契約が完了するまえであれば値引きを考慮してくれる場合があります。
これは顧客の機嫌を損ねて契約そのものが完了しなければ利益が生まれないからです。
そのため、金額が高く、ちょっとでも下げたいときは契約するまえに話をしましょう。
＊約束は記録する
打ち合わせのときにサービスや性能の話をされることがあります。
しかし、多くの場合が営業の人の誇張表現や認識違いで、
後でその話をしても言ってないと問題が発生します。
そのため、約束ははっきりさせて記録するようにしましょう。
そして、その約束について記載がなかったら、
契約するまえにちゃんと工務店に確認してください。
＊アフターサービスについて
家が完成しても住み始めてみると問題が発覚することがあります。
このときのアフターサービスについても確認するよう注意してください。
保証内容と期間がしっかりしていないと最終的に損をしてしまいます。
□まとめ
ここまで工務店と契約するときの注意点などについてご紹介してきました。
どのような契約が行われるのかについても知っていただけたでしょうか？
契約書に関して疑問に思うことがあればちゃんと工務店に確認することも大切です。
契約書のスミズミまで目を通し、すべてに納得がいってから契約するようにしましょう。
