「リフォームはどのようなタイミングでするのが良いのだろう？」
なかなか時期を見極めるのは難しいですよね。
また、リフォームの際には業者への依頼をお考えかもしれません。
今回は、リフォームをするタイミングと業者との契約での注意点についてご紹介します。
□リフォームをするのにふさわしいと考えられるタイミング
＊使えない機器が生じたとき
電化製品のいずれかが使えなくなり、新たに購入をご検討されているかもしれません。
しかし、新しく買いたいものが従来の空間に入らないこともありますよね。
また、機器の中には、取り外すのが難しいものもあります。
そういったときにまとめてリフォームを行うのがおすすめです。
＊配管などに破損が見られるとき
配管などに破損が見られると、水漏れの被害へと繋がります。
家財や床などに影響が出ると厄介ですよね。
リフォームのきっかけと捉えて、早めに修理を検討されるのが良いでしょう。
＊壁や床などの汚れがひどいとき
普段の汚れは、定期的な手入れである程度は取り除けるでしょう。
しかし、何年も経つうちに取れないものも出てきますよね。
その際には、全体的に劣化している可能性があります。
リフォームするタイミングとして検討するのがおすすめです。
新しい素材に変えて、綺麗な状態に生まれ変わらせましょう。
＊耐用年数から大幅に時間が経過しているとき
家の設備や建材に使われている、部品や塗料には耐用年数が設けられています。
耐用年数は、部品や塗料が劣化によって資産的な価値を失う状態が何年後の見込みなのかを記したものです。
逆に言うと、年数を超えていると、売る価値もないほど劣化していることを意味します。
もちろん、特に不具合がなく、通常通り使えるかもしれません。
しかし、いつ使えなくなったり故障したりしてもおかしくはないのです。
使えなくなってからリフォームを検討すると、実際に工事が実現するまでに時間がかかります。
不便な生活を避けるためにも、早めに交換を検討されることがおすすめです。
□リフォームの際の契約での注意点
リフォームをするのには長い時間がかかりますし、その後数十年にわたって住み続けます。
決して安くはない買い物ですから、しっかりと理解した状態で結びたいですよね。
ここからは、リフォームの際の契約での注意点をご紹介します。
＊どのくらいの時間を要するのかと内容が何であるか
普段と違う動きが、暮らしている場所で起こるのは心穏やかではないかもしれません。
特に事前に知らされていないと、我慢するのが難しいものです。
近所からの苦情として特に多いのは、音や臭いの発生です。
化学薬品の臭いが嫌な方もいらっしゃるかもしれません。
また、場合によっては頭痛やめまいなどの健康被害を及ぼす恐れがあります。
そして、作業の際には足場を歩くあるいは打ち付けるなどで大きな音がしますよね。
このように、周囲にとって迷惑な要因が工事には含まれています。
今後も付き合っていく間柄ですから、迷惑をかけるとお互いが気まずいものです。
そのため、どのくらいの時間を要するのかと内容が何であるかを、近所に伝えておくのが大切です。
近隣の方も、予め知っているだけでも、万一のことがあっても感じ方が変わってきます。
そのため、どのくらいの時間を要するのかと内容が何であるかはしっかりと理解しておきましょう。
＊施工実績があり、経験が豊富な業者であるか
リフォームは、使っている材料や工法が住宅によって大きく異なります。
特に、全てを壊して新しくするわけではない以上、決まった状態からの変更が求められるでしょう。
そのため、非常に難度が高く、技術力のある業者を選ぶ必要があります。
また、仮に評価が高いとしても、ご自身の工事に精通しているとは限らないのです。
精通しているかを見極めるためには、過去の施工経験を見せてもらうのがおすすめです。
似た工事を見ることで、ご自身の家の完成図もイメージしやすいですよね。
この際に、見せようとしない場合には、何か都合が悪いのかもしれません。
口先だけの業者を外すのには効果的な方法です。
＊支払いのタイミングと方法について
支払いのタイミングと方法は業者によって大きく異なるため、しっかりと押さえておきたいものです。
支払いの方法は、クレジットカードに対応しているところもあれば、現金のみの業者も少なくありません。
特に現金のみの場合は、一括で用意できないことが寸前でわかると大変ですよね。
見積もりを受けた上で、契約の段階までに把握しておくことが重要です。
また、支払いのタイミングも、業者によって様々です。
前払いと後払いでは随分とタイミングが異なり、準備できる時間も違います。
資金不足にならないように、契約の段階で問い合わせておきましょう。
□まとめ
今回は、リフォームをするタイミングと業者との契約での注意点についてご紹介しました。
使えない機器が生じたとき・破損が見られるときには、被害や不便さを解消するついでにリフォームするのが大切です。
工事期間と内容および支払いのタイミングと方法など、契約時に問い合わせて把握しておきましょう。
