「工務店はどのようにして選ぶのが良いのだろう？」
「見積もりのポイントも理解しておきたい。」
新築やリフォームの際には、工務店への依頼をお考えかもしれません。
選ぶ際には見積もりも行いますから、そのポイントも押さえておきたいですよね。
今回は、工務店の選び方や見積もりのポイントに関してご紹介します。
□工務店の選び方に関して押さえておきたいコツ
＊施工実績があり、経験が豊富な業者であるか
新築やリフォームは、使っている材料や工法が住宅によって大きく異なります。
そのため、仮に評価が高いとしても、ご自身の工事に精通しているとは限らないのです。
得意なものを見極めるためには、過去の施工経験を見せてもらうのがおすすめです。
似た工事を見ることで、ご自身の家の完成図もイメージできますよね。
この際に、見せようとしない場合には、何か都合が悪いのかもしれません。
口先だけの業者への依頼をしないために施工実績を見るのは効果的です。
＊保証の長さについて
保証があるのは安心ですが、その中でも見ておきたいのが内容と期間です。
内容には、定期的な点検と万一のことが起こったときの修理が挙げられます。
場合によっては、追加料金を求める業者もありますから、注意が必要でしょう。
また、保証の長さについても見ておきたいものです。
短すぎると、もし何かがあったときにどうしようもないですよね。
しかし、長すぎても良いわけではありません。
たとえば、何十年とわたって、サービスしてもらえるとしましょう。
外壁の塗り替えの目安が10年ほど、配管の劣化が十数年ほどです。
その場合、普通の劣化であってもサービスすることを意味します。
つまり、長期間にわたる保証は、経年的な劣化を踏まえると、逆に変なのです。
普通の業者であればそれほど極端なことはしませんので、長さも見ておきましょう。
□工務店の選び方の一つ、見積もりの目的と押さえておきたいこと
やはり気になるのは、費用に関することでしょう。
費用に関しては、現物がないため見積もりによって把握します。
その際のポイントも、事前に把握しておきたいものです。
ここからは、工務店に見積もりを依頼すべき理由と押さえておきたいことをご紹介します。
＊工務店に見積もりを依頼すべき理由は？
そもそも、なぜ工務店に見積もりを依頼するのかを疑問にお持ちかもしれません。
工務店に見積もりを依頼すべき理由には、二つ存在します。
一つ目は、費用の目安が把握できるからです。
普段買い物をされる際には、商品に定価が存在していますよね。
その場合には、セールや割引などでどれだけ安いかも把握しやすいです。
一方で、低下が存在してない点で、住宅の新築やリフォームは相場が把握しづらいのです。
そこで、いくつかの会社に見積もりを依頼していきましょう。
予算感を知って、資金計画に役立てられる点もメリットです。
二つ目には、工務店を比較する際の良い判断材料であることが挙げられます。
工事を依頼する業者の候補は、いくつもありますよね。
ただ、実際に行うのは一社ですので、絞っていく必要があります。
そこで、複数の工務店で同じ条件で費用面を見ることで、比較できるのです。
明らかに安いところは、作業や材料の質が低い可能性があるので、あまりおすすめできません。
＊工務店への見積もりの際に押さえておきたいこと
工務店への見積もりの際に押さえておきたいことには、二つの観点が挙げられます。
一つ目は、説明が明確であるかです。
よく起こる失敗として、思っていたよりも高額なことがよく言われます。
しかしながら、作業を進める中で、当初の予定通りにはいかないことも多いでしょう。
特にリフォームでは、想像以上に損傷していて、追加の材料費が嵩むこともあります。
契約よりも高い金額を請求されると騙された感覚かもしれませんが、見積もりはあくまでも予想です。
高くなるかもしれないことを把握して、余裕のある資金の確保をおすすめします。
そこで工務店と関わる際には、金銭面に関する説明が明確かをチェックしましょう。
気になる場合には、なぜ安いのかを質問してみましょう。
真摯に向き合う業者であれば、丁寧に答えてもらえます。
逆に何かを企んでいる場合には、曖昧な答え方しかしないでしょう。
そういった態度からも業者を見極めるとうまくいく可能性が高いです。
二つ目は、一括と記された料金設定がないかです。
業者の中には、この項目を一括で表記することでわざと曖昧にするところもあります。
なぜなら、後々に言い訳が効き、何か言われても押し通せるからです。
そのような曖昧さがないかはしっかりと見ておく必要があります。
□まとめ
今回は、新築やリフォームでの工務店の選び方と、見積もりのポイントに関してご紹介しました。
工務店を選ぶ際には、過去の施工実績と保証の内容や期間について調べておくのが大切です。
また、見積もりでは、説明が詳しく書類について曖昧な点がないかをしっかりと確認しましょう。
