将来のマイホーム購入を考えている皆さんは、家づくりの際に「省エネ」という言葉を見聞きしたことがあるのではないでしょうか。
「省エネ住宅って実際どうなの。」「メリットはあるけど、デメリットもあるって聞くけど」と、疑問や不安を抱えている方も多いかもしれません。
この記事では、省エネ住宅の基礎知識から、メリット・デメリット、補助金制度まで詳しく解説していきます。
これから住宅購入を検討する上で、役立つ情報が満載です。
ぜひ最後まで読んで、省エネ住宅について理解を深めてみてください。
□省エネ住宅とは？
「省エネ住宅」とは、一言で言うと、エネルギー消費量を抑えるための設備や建築資材を導入した住宅のことです。
具体的には、断熱性能、気密性能、日射遮蔽性能を高めることで、冷暖房効率を高め、光熱費削減と快適な住環境を実現します。
1:断熱性能
断熱性能とは、住宅の壁や屋根、窓などから熱が逃げるのを防ぐ性能のことです。
断熱材を適切に施工することで、冬は暖気を逃さず、夏は外からの熱を遮断し、室温を安定させます。
2:気密性能
気密性能とは、住宅の隙間を少なくし、外気や室内の空気が漏れないようにする性能のことです。
窓や壁、天井などの隙間を少なくすることで、冷暖房効率が向上し、エネルギーロスを減らすことができます。
3:日射遮蔽性能
日射遮蔽性能とは、夏の強い日差しを遮り、室内温度の上昇を抑える性能のことです。
日差しを遮るための工夫としては、庇（ひさし）や軒を長くしたり、窓に遮熱フィルムを貼ったりする方法があります。
省エネ住宅は、これらの性能を高めることで、従来の住宅と比べてエネルギー消費量を大幅に削減することが可能です。
□省エネ住宅のメリットとデメリット
省エネ住宅には、光熱費削減や快適な住環境を実現するなど、多くのメリットがあります。
一方で、初期費用が高くなる可能性や、専門的な知識が必要となるなどのデメリットも存在します。
＊メリット
1:光熱費削減
省エネ住宅は、冷暖房効率が高いため、従来の住宅と比べて光熱費を大幅に削減できます。
電気代やガス代などの節約は、家計への負担を軽減し、経済的なメリットをもたらします。
2:快適な住環境
断熱性や気密性が高い省エネ住宅は、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現します。
室温が安定しているので、ヒートショックの予防にも役立ちます。
3:環境負荷の低減
省エネ住宅は、エネルギー消費量を抑えることで、二酸化炭素排出量を削減し、地球温暖化防止に貢献します。
環境問題に関心の高い人にとって、省エネ住宅は地球に優しい住まいといえるでしょう。
＊デメリット
1:初期費用が高くなる可能性
省エネ住宅は、断熱材や高性能窓など、高価な材料や設備を使用することが多いため、初期費用が高くなる可能性があります。
ただし、近年では省エネ住宅の普及に伴い、価格も下がってきており、従来の住宅と比べてそれほど高額ではないケースも増えています。
2:専門的な知識が必要
省エネ住宅を建てるには、断熱材の種類や性能、適切な施工方法など、専門的な知識が必要になります。
そのため、信頼できる建築会社を選ぶことが重要です。
省エネ住宅のメリットとデメリットを比較検討し、自分のライフスタイルや経済状況に合った住宅を選びましょう。
□省エネ住宅の補助金制度
国や地方自治体では、省エネ住宅の普及促進を目的とした補助金制度が設けられています。
ここでは、代表的な補助金制度を紹介し、制度を活用することで経済的な負担を軽減できる可能性を示します。
＊国の補助金制度
1:こどもエコすまい支援事業
子育て世帯または若者夫婦世帯が、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）レベルの高い省エネ性能を有する住宅を新築・購入する場合に、1戸につき100万円の補助金が交付されます。
2:ZEH支援事業
消費エネルギーと太陽光発電などの創エネルギーがほぼ同じであるZEHを新築・購入する場合に補助金が交付されます。
交付金額はZEHの種類によって異なります。
3:給湯省エネ事業
家庭のエネルギー消費で大きな割合を占める給湯分野について、高効率給湯器の導入支援を行う事業です。
戸建住宅1棟につき2台を上限に、高効率給湯器1台あたり5～15万円の補助金が交付されます。
交付金額は導入する高効率給湯器の種類によって異なります。
＊地方自治体の補助金制度
各地方自治体では、独自の補助金制度を設けている場合があります。
住んでいる地域によって、どのような補助金制度があるのか、自治体のホームページなどで確認してみましょう。
＊補助金制度を活用するためのポイント
補助金制度を利用するには、一定の条件を満たす必要があります。
例えば、住宅の性能基準や省エネ設備の導入状況などが条件となる場合もあります。
補助金制度を活用するためには、事前に詳細な情報収集が必要です。
省エネ住宅の補助金制度を活用することで、経済的な負担を軽減し、より快適な住まいを実現できます。
□まとめ
この記事では、省エネ住宅の基礎知識、メリット・デメリット、補助金制度について解説しました。
省エネ住宅は、光熱費削減や快適な住環境、環境負荷の低減など、多くのメリットがあります。
一方で、初期費用が高くなる可能性や、専門的な知識が必要となるなどのデメリットもあります。
省エネ住宅を検討する際には、これらのメリットとデメリットを比較検討し、自分のライフスタイルや経済状況に合った住宅を選びましょう。
また、国や地方自治体の補助金制度を活用することで、経済的な負担を軽減できる可能性もあります。
ぜひ、今回の記事を参考にして、自分に合った省エネ住宅を見つけてください。
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