基礎を高くすること、良いことばかりではありません。
家の建築を検討する上で、基礎の高さは重要な要素のひとつです。
メリットとデメリットをきちんと理解し、後悔のない家づくりをしたいですよね。
今回は、基礎を高くすることのデメリットを中心に、具体的な解決策や軽減策も合わせて解説します。
基礎を高くするメリットとデメリットを比較検討する
湿気や害虫から家を守る効果
基礎を高くすることで、床下への湿気の浸入を防ぎ、カビやダニの発生を抑える効果が期待できます。
また、害虫の侵入経路を遮断し、家屋への被害を軽減できます。
特に、湿気の多い地域や、シロアリなどの被害が多い地域では、効果的な対策となります。
水害リスク軽減への貢献
基礎を高くすることで、洪水や浸水被害のリスクを軽減できます。
床下浸水を防ぎ、家財道具の被害を最小限に抑えることが期待できます。
ただし、浸水リスクは地域や土地の状況によって大きく異なるため、事前にハザードマップなどを確認し、専門家と相談することが重要です。
外観デザインへの影響
基礎を高くすることで、家の外観に変化が生まれます。
高床式住宅は、開放感やデザイン性の向上に繋がり、スタイリッシュな印象を与えることも可能です。
ただし、周囲の建物との調和や、土地の形状なども考慮する必要があります。
基礎を高くするデメリット徹底解説
高齢者や子供への負担
基礎を高くすると、玄関などに段差が生じ、高齢者や子供にとっての移動が不便になります。
転倒リスクの増加も懸念されます。
スロープの設置や、段差解消のための工夫が必要となるでしょう。
耐震性低下のリスクと対策
基礎を高くすると、建物の重心が上がり、地震による揺れやすさが増す可能性があります。
しかし、適切な耐震設計や、金物を使った補強を行うことで、耐震性を確保できます。
専門家と相談し、安全性を確認することが重要です。
コスト増加と予算計画
基礎を高くする工事は、通常の基礎工事よりも費用がかかります。
事前にしっかりと予算を計画し、追加費用が発生する可能性も考慮しておきましょう。
また、地盤改良が必要な場合、さらに費用が増加する可能性があります。
リフォームやリノベーションの必要性
高齢化やライフスタイルの変化によって、将来、バリアフリー化などのリフォームが必要になる可能性があります。
基礎の高さを考慮した設計や、将来のリフォーム費用も踏まえた予算計画が大切です。
土地条件による制盤改良の可能性
土地の状況によっては、地盤改良が必要になる場合があります。
地盤改良工事は高額になる可能性があり、事前に地盤調査を行うことが重要です。
まとめ
基礎を高くすることには、湿気や害虫、水害対策といったメリットがありますが、高齢者や子供への負担、耐震性低下のリスク、コスト増加、リフォームの必要性、地盤改良の可能性といったデメリットも存在します。
これらのメリットとデメリットを比較検討し、ご自身の状況や予算、ライフスタイルに合った最適な基礎の高さを選ぶことが大切です。
専門家と相談しながら、後悔のない家づくりを進めていきましょう。
