延べ床面積35坪の家は広い？間取りの選択肢と快適に暮らす設計のコツ

公開 2026.01.03

更新 2025.11.27

コラム

住まいづくりにおいて、限られた面積をいかに有効活用し、理想の空間を実現できるかは多くの方が抱える課題です。
特に延べ床面積35坪という広さは、現実的な選択肢として多くの家庭が検討するサイズ感であり、この空間でどのような暮らしができるのか、具体的な間取りのイメージを掴みたいと考えるのは自然なことです。
開放感あふれるLDK、十分な居住スペース、そして日々の生活を支える機能性まで、工夫次第で満足度の高い住まいづくりは十分に可能です。
ここでは、35坪という広さで実現できる間取りの選択肢と、快適に暮らすための設計ポイントについて掘り下げていきます。

1. 35坪の延べ床面積で実現できる間取りの選択肢
- 1.1. 部屋数を多く確保できる間取り
- 1.2. LDKを広くとり開放感を出す間取り
2. 35坪の家を広く快適に暮らす設計のポイントは？
3. まとめ
- 3.1. 注文住宅・家づくりなど住まいのことならなんでも静岡市の工務店『アトリエサクラ』にお任せ下さい！

35坪の延べ床面積で実現できる間取りの選択肢

部屋数を多く確保できる間取り

35坪という限られた延べ床面積で多くの部屋を確保するには、各部屋の専有面積を最適化しつつ、共有スペースを効率的に設計することが重要になります。
例えば、個室は必要最低限の広さに留め、その分、家族が集まるリビングや、複数人で利用できるファミリークローゼット、書斎スペースなどを充実させることで、居住空間全体の満足度を高めることができます。
また、ロフトやスキップフロアといったスキマ空間を有効活用することで、実質的な収納量や多目的な利用スペースを増やし、部屋数を確保する以外の方法で空間の広がりや機能性を向上させることも可能です。
小さなお子さんが複数いるご家庭や、在宅ワークスペースを個別に設けたい場合に有効な選択肢と言えるでしょう。

LDKを広くとり開放感を出す間取り

家族が集まるLDKに重点を置き、広々とした開放的な空間を実現することも、35坪の住まいづくりにおいては魅力的な選択肢となります。
例えば、リビングを2階に配置することで、周囲の視線を気にせず明るい陽光を取り入れやすくなり、眺望も開けるため、より開放感が増します。
また、壁を極力減らし、キッチン、ダイニング、リビングを一体的に繋げることで、空間に広がりが生まれます。
さらに、隣接する部屋との間に引き戸などを採用し、必要に応じて空間を繋げられるように設計しておけば、普段はLDKとして広く使い、来客時などには個室としても利用できる柔軟性を持たせることも可能です。
LDKを中心に家族のコミュニケーションを大切にしたい場合に適した間取りと言えます。

35坪の家を広く快適に暮らす設計のポイントは？

空間を広く見せる工夫

実際の面積以上に空間を広く感じさせるためには、いくつかの視覚的な工夫を取り入れることが効果的です。
まず、天井高を通常より高く設定したり、勾配天井や吹き抜けを設けることで、垂直方向の広がりを感じさせることができます。
また、壁や天井、建具の色調を明るい色で統一したり、床材の色味を揃えたりすることも、空間全体に一体感と明るさをもたらし、広々とした印象を与えます。
さらに、家具の配置にも工夫が必要です。
部屋の角に大きな家具を置かず、重心を低く抑え、視線が部屋の奥までスムーズに抜けるように意識することで、実際の面積以上にゆとりを感じられる空間を作り出すことができます。

家事効率を高める動線計画

日々の家事をスムーズに行い、快適な生活を送るためには、家事動線の計画が非常に重要です。
例えば、洗濯機を置く場所から、洗濯物を干すバルコニーやサンルーム、そして収納場所までの移動距離を短くし、無駄のない一連の動作ができるように配置することが挙げられます。
また、キッチンからダイニングテーブル、そしてゴミ箱やパントリーまでのアクセスを考慮したり、洗面脱衣室と浴室、洗濯機を近くに配置したりすることで、家事の負担を軽減できます。
水回りを一箇所に集約する、あるいはキッチンと洗面所を繋ぐような回遊式の間取りを採用するなど、生活スタイルに合わせた動線計画を練ることが、家事効率の向上に繋がります。

収納スペースを確保する工夫

35坪の住まいでも、計画的に十分な収納スペースを確保することは、空間をすっきりと保ち、快適性を高める上で不可欠です。
各部屋に設けるクローゼットはもちろんのこと、廊下や階段下のデッドスペースを有効活用した収納、玄関に設ける大容量の土間収納やシューズクローク、キッチン周りのパントリーや吊戸棚、さらには家族全員の衣類や物を一括管理できるファミリークローゼットなどを設けることで、物で溢れがちな生活空間にゆとりを生み出すことができます。
適材適所に、そして必要な量だけ収納を設けるという意識を持つことが、住まい全体の快適性を左右します。

まとめ

延べ床面積35坪という広さの住まいづくりにおいては、限られた面積を最大限に活かすための工夫が求められます。
部屋数を多く確保したい場合は各スペースの効率的な配置を、LDKにゆとりを持たせたい場合は空間を繋げる設計を検討するなど、多様な間取りの選択肢が存在します。
また、天井高や建具の色、家具の配置といった空間を広く見せる工夫、家事負担を軽減する効率的な動線計画、そして適材適所に設ける収納スペースの確保は、35坪の家をより快適に、そして機能的に暮らすための重要な設計ポイントとなります。
これらの要素をバランス良く取り入れることで、理想とする住まいを実現することが可能です。